Comment utiliser ce calculateur ?
Le rendement locatif permet de comparer des biens, mais ne remplace pas une analyse complète intégrant fiscalité, vacance, travaux et évolution du marché.
Commencez par saisir des hypothèses réalistes, puis modifiez une variable à la fois. Cette méthode permet d’identifier les paramètres qui ont le plus d’influence sur le résultat.
Questions fréquentes
Quelle différence entre rendement brut et net ?
Le brut rapporte les loyers au coût d’acquisition. Le net retranche les charges annuelles supportées par le propriétaire.
La fiscalité est-elle prise en compte ?
Non, car elle dépend du régime fiscal et de votre situation personnelle.